Baufinanzierer und Immobilienmakler
Uwe F. W. A. Sprenger

reserviert !!!

Verkauf eines Reihenmittelhauses in 

Bremen Huckelriede in der Vohnenstraße 99


Kaufpreis 235.000 €

.Die Käufercourtage in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig .

Das Haus befindet sich am Ende der Straße. Hier fährt kein Auto mehr durch. Die Straße ist hier verkehrsberuhigt. Die Hauptstraße ist durch einen hohen, begrünten Lärmschutzwall am Ende der Straße abgetrennt.

 Hinter der Eingangstür empfängt eine schicke Holztreppe. Gleich links ist die Küche und geradeaus das Wohnzimmer. Der kleine Flur führt dann zum Aufgang ins Obergeschoss. Die Einbauküche muss mit dem Induktionskochfeld und dem Elektroherd übernommen werden.

Eine weitere Treppe führt abwärts zum Souterrain. Hier vereinen sich ein kleines Büro, das Schlafzimmer und das Badezimmer zum Waschraum und zur Werkstatt. Ein kleiner Innenhof bietet ebenfalls etwas Platz.
Über die Stube führt ein sonnendurchfluteter Übergang (kleiner Wintergarten) zur großzügigen Terrasse. Dieser Übergang und die Terrasse sind ab 1992 entstanden. 
Das Objekt wurde 1982 vom jetzigen Eigentümer gekauft und erheblich saniert. 

 

Im Jahre 2015 sind durch Dacharbeiten beim Nachbarn beide Dächer in Brand geraten. Bauunterlagen sind vorhanden. Durch das Löschwasser sind erhebliche Beschädigungen verursacht worden. Das Haus wurde bis zum Jahr 2016 vollkommen durchsaniert. Im Jahre 2018 wurde die Gasheizung erneuert.


  


                                                     





 Das Erdgeschoss

 

 

 






Seitlich auf dem Ubergang zur Terrasse befindet sich das GästeWC 

 Das Souterrain




                                                           



 

 

 

          

Hinter der Eingangstür empfängt eine schicke Holztreppe.     Gleich links ist die Küche und geradeaus das Wohnzimmer. Der kleine Flur     führt dann zum Aufgang ins Obergeschoss.

    

Die Einbauküche kann mit den Elektrogräten übernommen     werden.

    

Eine weitere Treppe führt abwärts zum Souterrain. Hier     vereinen sich ein kleines Büro, das Schlafzimmer und das Badezimmer.


            

Wohnfläche:                          ca. 133 m²

Grundstücksfläche                ca. 134,5

Baujahr                                       1950                                                   

Heizungsart                   Zentralheizung

Energieträger                                   Gas

Energieausweistyp                        Bedarfsausweis

Energiebedarf  196 kWh (m²a)        liegt im Anhang bei         

 

Energieeffizienzklasse:                F